(Esta es la planilla en Excel que nosotros utilizamos para compararla con la que entrega la Administración).
Revisados los Gastos Comunes del mes de Agosto de 2010 podemos indicar lo siguiente:
Discrepancia General: $285.327 en Diferencias de Ajuste y Cobrados Erróneamente.
Observaciones:
1.- En la Primera Hoja de los Gastos Comunes en el Item 2.- SERVICIOS existe el siguiente error que implica estar pagando demás:
Metrogas - Caldera Agua Caliente y Calefacción 50%.
Metrogas Consumo Mensual 100% $3.270.534 = 50% $1.635.267.
Se están cobrando $1.919.966 (Mismo Monto del Mes Anterior), que son $284.699 de diferencia x 2 = $569.398 demás, porque recuerde que se cobran 50% en los Gastos Comunes y 50% en Prorrateo (pero en este caso no es el monto).
Luego de que revisamos la Planilla, el Monto que se "Cobra Erróneamente" es de $284.699 porque efectivamente corresponde al Mismo Valor de Julio de 2010. Esto se debe a que se repite en esta etapa el cobro del Agua Caliente, monto que debe ser Descontado si se llega a pagar.
2.- No se explica el porque el Seguro ha subido al Doble del Valor del mes de Julio (pudo indicarse en Observaciones por ejemplo).
3.- El resto no indica nada más que un aumento en el uso del Agua Caliente en M3 y Calefacción en M3.
4.- Los Gastos en CALEU hay que analizarlos por el Alza que mantiene como Proveedor.
