Cambio de Personal en Recepción | Personal en Vacaciones

Sería bueno que la Empresa Edycon informara los cambios de personal mediante una Circular, en la cual se entregue el Curriculum de quienes ingresan a trabajar en este Comunidad.

Se pueden poner en los Paneles por ejemplo que hace tiempo no se ocupan y que están ya pagados por quienes vivimos acá y son parte del legado de la Administración anterior... Davis.

Si un Mayordomo, Nochero y/o Auxiliar es despedido sería bueno saber las razones, porque de esa manera uno podría corroborar entre las partes la veracidad de la información.

En el caso de David Santana, si este fue despedido por un supuesto robo al residente del departamento 607, no oficial (aunque conversamos con David Santana como nos recomendó un vecino), indicamos de paso, que el depto 607 sigue atrasado en sus Gastos Comunes y fue el motivo en su momento que inició la Auditoría y Puesta en Marcha de este Blog hacia la Transparencia de la Administración Davis por las Irregularidades puntuales hacia ese departamento en especial.

Sería bueno que Edycon y/o Patricio Campos nos informaran a tiempo cuando alguien se va e ingresa.

Esperamos comentarios al email enviado a Patricio Campos el Miércoles 02 de Febrero.

Arreglos en el 3 Piso - Respuestas No Llegan a las Consultas

El 23 de Septiembre recibimos una respuesta de la Administración Edycon quienes nos indicaban que verían el asunto.

Hoy es 07 de Octubre y podemos confirmar que una "Pasta" cubre el arreglo y los Fierros que fueron cortados y no unidos finalmente, sin saber si ello implica un riesgo futuro de trizadura ante un nuevo temblor fuerte.

-----Documentación Anterior

Revisando los trabajos de la Empresa Armas en la Losa de los Pasillos del Tercer y Décimo Piso, encontramos algunos detalles que conviene tener claros, al menos de lo que hemos observado sólo en Pasillo 3, para lo cual enviamos en email a la Actual Administración para confirmar que todo esté en orden, y si no es así, ver los procedimientos a seguir.

Fotos del Piso 3 (Tomadas el día en que se trabajaba y el 22-09-10):

Este trabajo se encuentra frente al Depto. 303.

Fotos del Piso 10 (Tomadas el 22-09-10):

Este piso presenta dos trabajos separados por medio metro aprox. cerca del Depto. 1004.

Duda en los Arreglos del Piso 3

Revisando los trabajos de la Empresa Armas en la Losa de los Pasillos del Tercer y Décimo Piso, encontramos algunos detalles que conviene tener claros, al menos de lo que hemos observado sólo en Pasillo 3, para lo cual enviamos en email a la Actual Administración para confirmar que todo esté en orden, y si no es así, ver los procedimientos a seguir.

Fotos del Piso 3 (Tomadas el día en que se trabajaba y el 22-09-10):

Este trabajo se encuentra frente al Depto. 303.

Fotos del Piso 10 (Tomadas el 22-09-10):

Este piso presenta dos trabajos separados por medio metro aprox. cerca del Depto. 1004.

Atrasados en Gastos Comunes y que más Consumen Calefacción

Queremos ser objetivos en este Blog y planteamos que, quienes "No Pagan sus Gastos Comunes a Tiempo" y más encima son los que "Más Consumen y están Atrasados en los Pagos de los Servicios Básicos de la Comunidad", deben ser publicados de todas formas en este Blog.

El Promedio de Consumo de Calefacción en Agosto fue de 26,146 m3.

Los Departamento que más Consumieron Calefacción son: 501, 805, 904 y 1003

De ellos, "Todos están Atrasados en sus Gastos Comunes".

Sin Comentarios...

Consumo de Calefacción Agosto 2010

1.- Consumo Total de la Comunidad:

2.- Consumo por Departamento

El Promedio de Consumo de Calefacción fue de 26,146 m3.

Los Departamento que más Consumieron Calefacción son: 501, 805, 904 y 1003.

De ellos, "Todos están Atrasados en sus Gastos Comunes".

¿Como que no calza no?.

Consumo de Agua Caliente Agosto 2010

1.- Consumo Total de la Comunidad:

2.- Consumo por Departamento:

¿Puede ser que el Depto. 1307 haya consumido 106 m3 de Agua Caliente, si su consumo en el año 2010 ha sido de un promedio de 4,7 m3?

Ene, 3 m3

Feb 4 m3

Mar 4 m3

Abr 4 m3

May 7 m3

Jun 5 m3

Jul 6 m3

Ago 106 m3

¿¡Cuidado con dejar alguna llave abierta si anda de viaje!?

VTR Recepción - Hay que Revisar

Se debe "Controlar" el uso del teléfono de la Recepción ya que el aumento en Agosto se mantiene con respecto al 2009 al doble.

Chilectra hasta Agosto del 2010

Aunque se produce un Alza con respecto a Julio, es bueno saber cómo vamos con respecto al 2009.

Respuestas al Error de Cobro

Agradecemos la Rápida Respuesta de parte de René Urzúa respecto al Error de Cobro en los Gastos Comunes de Agosto que deberá solucionarse.

Mes Auditado N°8 - Agosto de 2010

(Esta es la planilla en Excel que nosotros utilizamos para compararla con la que entrega la Administración).

Revisados los Gastos Comunes del mes de Agosto de 2010 podemos indicar lo siguiente:

Discrepancia General: $285.327 en Diferencias de Ajuste y Cobrados Erróneamente.

Observaciones:

1.- En la Primera Hoja de los Gastos Comunes en el Item 2.- SERVICIOS existe el siguiente error que implica estar pagando demás:

Metrogas - Caldera Agua Caliente y Calefacción 50%.

Metrogas Consumo Mensual 100% $3.270.534 = 50% $1.635.267.
Se están cobrando $1.919.966 (Mismo Monto del Mes Anterior), que son $284.699 de diferencia x 2 = $569.398 demás, porque recuerde que se cobran 50% en los Gastos Comunes y 50% en Prorrateo (pero en este caso no es el monto).

Luego de que revisamos la Planilla, el Monto que se "Cobra Erróneamente" es de $284.699 porque efectivamente corresponde al Mismo Valor de Julio de 2010. Esto se debe a que se repite en esta etapa el cobro del Agua Caliente, monto que debe ser Descontado si se llega a pagar.

2.- No se explica el porque el Seguro ha subido al Doble del Valor del mes de Julio (pudo indicarse en Observaciones por ejemplo).

3.- El resto no indica nada más que un aumento en el uso del Agua Caliente en M3 y Calefacción en M3.

4.- Los Gastos en CALEU hay que analizarlos por el Alza que mantiene como Proveedor.